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저소득가구전세자금지원기준

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저소득가구 전세자금 지원 제도란

  • 가구 소득이 최저생계비의 2배 이내로써 부양가족이 있는 만 20세 이상의 무주택 세대주 또는 세대주로 인정되는 자가 전세보증금 4천만원 이하(단, 3자녀 이상 가정은 5천만원 이하)의 전세계약 체결시 전세보증금의 부족한 부분을 대출받고자 할 때 취급은행에 저리의 금리(2%)를 적용하도록 추천하는 제도입니다.

대상자

  • 주거전용면적 85㎡이하의 주택전세보증금 4천만원(3자녀이상은 5천만원)이하
    ※ 일부 월세가 있는 경우 월세를 보증금으로 환산하여 합산: 산식=월세×50
  • 대출 신청일 현재 만20세 이상 부양가족이 있는 무주택 세대주
  • 단독 세대주인 경우 만35세 이상으로 세대주로 1년이상 등록된 경우에 한함

주의사항

  • 금융기관에서 대출가능여부 상담 후 계약 및 신청

신청기간

  • 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 (대출추천신청서 접수일 기준)
    • ※ 동일한 주택에서 임대인과 재계약(갱신)하는 경우는 대출대상이 아님.
      단, 갱신시 보증금이 증액된 경우 증액금액 범위 내에서 대출 가능
    • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내(대출추천신청서 접수일 기준)

대출조건

  • 대출한도 : 전세보증금의 70% 이내
  • 대출이율 : 연 2%
  • 상환방법 : 15년 원리금균등분할상환 또는 15년 혼합상환

대상제외주택

  • 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함)등의 소유주택
  • 미등기 건물 또는 무허가 건물
  • 권리침해(압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매 등)가 있는 주택
  • 법인, 조합, 문중, 교회, 사찰, 임의단체 등 개인이 아닌 자가 소유중인 주택
    (단, 사업목적에 부동산 임대업이 있는 법인이 소유중인 주택은 대상주택에 포함)

대출대상 제외자

  • 1,600cc 이상의 중형자동차 및 2대이상 소유자
    (단, 장애인용 자동차, 2,000cc 미만의 중형 승용차중 차령이 10년 이상된 자동차는 제외)
  • 부동산(토지, 건물) 소유자
  • 기존주택 전세임대주택 입주예정자 및 계약갱신자
  • 가구 월소득이 아래기준 초과인 자(2013년 최저생계비의 2배)
대출신청 자격요건
구분 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구 7인가구
전세자금
지원기준(2배)
1,144,336원 1,948,462원 2,520,630원 3,092,798원 3,664,964원 4,237,132원 4,809,300원

대출대상 제외자

  • 신용관리대상자와 여신취급 제한 대상자
  • 세대주 및 세대원중 국민주택기금 및 국민주택기금 이외 다른 금융기관으로부터 전세자금 대출을 이용하고 있는 자

취급금융기관

  • 우리은행, 농협중앙회, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 국민은행

구비서류

  • 저소득 전세자금 대출추천 신청서(다운로드) (우리시 홈페이지 민원서식)
  • 확정일자가 있는 임대차(전세) 계약서(보증금의 5%이상 납입필)
  • 주민등록등본 (1개월이내 발급분)
  • 배우자 분리(이혼,사망,미혼 등) 세대 및 단독세대주인 경우는 가족관계 증명서 추가 제출
  • 임차주택 건물 등기부등본(1개월 이내 발급분)
  • 건강보험증 (가족구성원 모두 확인), 차량등록증
  • 소득확인관계서류 (원천징수영수증, 소득금액증명서, 소득확인서 등)

대출신청 시기

  • 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
    (대출추천신청서 접수일 기준)
    ※ 동일한 주택에서 임대인과 재계약(갱신)하는 경우는 대출대상이 아님.
    단, 갱신시 보증금이 증액된 경우 증액금액 범위 내에서 대출 가능.
  • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내(대출추천신청서 접수일 기준)

주의사항

  • 전세자금 대출 신청시 취급은행에서 대출 심사에 부적격자로 판명되면 대출이 제한될 수 있으니 사전에 금융기관에 자격여부 및 대출금액 등에 대하여 충분히 확인후 신청
  • 추천서 접수후 심사기간이 약 7∼10일이 소요되므로 처리기간을 감안하여 신청

접수 및 기타문의

  • 시청 건축과 : ☎749-6371

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콘텐츠 최종 수정일 : /
2018-12-20